Iniciativa revela transformações na tradicional casa do Fluminense

O Fluminense está avançando no projeto de revitalização da sede de Laranjeiras, no Rio de Janeiro, com uma proposta que visa transformar o espaço histórico do clube.

O plano inclui reformas estruturais, expansão das arquibancadas e novas formas de financiamento, que estão sendo discutidas com autoridades municipais e aguardam aprovação na Câmara de Vereadores.

O que prevê a reforma da sede de Laranjeiras

O projeto apresentado pelo Fluminense contempla mudanças significativas na estrutura do “Complexo das Laranjeiras”. Alguns dos pontos principais são:

• Revitalização das arquibancadas, com capacidade para aproximadamente 6.300 pessoas
• Construção de arquibancada coberta para 700 torcedores
• Implantação de um novo gramado (tipo ainda a ser definido)
• Melhorias estruturais no espaço histórico do clube

A proposta tem como objetivo modernizar a sede sem perder a sua identidade, uma vez que é um dos locais mais tradicionais do futebol brasileiro.

Como o Fluminense pretende financiar a obra

Para viabilizar a reforma, o clube pretende contar com a venda de potencial construtivo, um modelo urbano já utilizado em outras iniciativas no Rio de Janeiro.

Na prática:

• O clube tem a possibilidade de vender o direito de construir acima do limite permitido
• Empresas interessadas podem utilizar esse direito em outras áreas da cidade
• O valor arrecadado será direcionado para obras e melhorias

Esse modelo faz parte da chamada Operação Urbana Consorciada (OUC) e já foi empregado pelo Vasco na reforma de São Januário.

O investimento total estimado para o projeto do Fluminense varia entre R$ 200 milhões e R$ 300 milhões.

Projeto depende de aprovação na Câmara do Rio

O plano para Laranjeiras ainda está em processo de tramitação na Câmara de Vereadores do Rio de Janeiro.

O processo segue as seguintes etapas:

• Discussão do projeto de lei
• Votação pelos vereadores
• Possível sanção do prefeito

A proposta foi discutida em uma reunião entre o presidente do clube, Mattheus Montenegro, o prefeito do Rio, Eduardo Cavaliere, e o presidente da Câmara, Carlo Caiado.

Caso seja aprovado, o projeto terá um prazo de até 10 anos para ser concluído.

Impacto vai além da sede do Fluminense

Além da reforma em Laranjeiras, o plano do Fluminense também envolve a modernização do CT Carlos Castilho.

Algumas das mudanças previstas incluem:

• Expansão da estrutura do centro de treinamento
• Conclusão da área de hotelaria
• Possível aquisição de imóveis vizinhos
• Integração entre base e time profissional

A intenção é promover uma maior integração entre categorias como o sub-20 e o elenco principal, que atualmente estão separados entre Xerém e o CT.